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부동산일반

DK아시아 '왕길역 로열파크씨티 푸르지오’ 대단지로 공급...

생애 첫 아파트 구매 지역은 ‘톱 3’는 인천 서구, 화성, 평택으로 나타났다. 대규모 아파트가 공급중이고, 첨단 산업이 몰리면서 수도권 대표 주거 선호지역으로 떠오른 곳이다. 특히, 최근 부동산 시장 불확실성이 컸지만, 아파트 가격 상승 등 투자 가치를 확신한 젊은 세대를 중심으로 대거 매수에 나선 것으로 분석된다.부동산인포가 대법원 ‘소유권이전등기 신청 매수인 현황’을 분석한 결과 2022년 전국 시·군·구에서 생애 첫 부동산 구입이 가장 많은 지역은 인천 서구로 나타났다. 생애 첫 부동산 대상은 집합건물(아파트·다세대 등) 기준이다.인천 서구는 작년 한해에만 총 9745건의 생애 첫 매수가 이뤄졌다. 2위 평택(6063건), 3위 화성(6024건) 보다 60% 가량 더 높았다.올해(1~10월) 들어서는 화성이 앞서가고 있다. 화성에서 생애 첫 집을 산 경우는 1만3342건으로 나타났고, 2위는 인천 서구(1만2326건), 3위는 평택(8526건)으로 조사됐다.이 중 인천 서구를 살펴보면 기업들도 하나둘씩 들어서고 있다. 하나금융그룹 통합데이터센터가 준공됐고, 6개 관계사가 몰리는 ‘청라 그룹헤드쿼터’가 추가로 들어선다. LG마그나가 둥지를 틀었고, BMW연구개발센터, 서울 아산병원 컨소시엄 의료복합타운, 스타필드 청라, 로봇 자동화 전문기업인 유일로보틱스 등이 추가적으로 기업들이 대거 유입될 예정이다.서구에 들어서는 DK아시아 왕길역 로열파크씨티 푸르지오는 지하 2층~지상 29층, 15개 동, 전용면적 59·74·84·99㎡, 총 1,500세대 대단지로 공급된다. 시공은 주택 명가 대우건설이 시공하며, 조경은 대한민국 조경 분야 1위 삼성물산 리조트부문이 맡았다. 전매제한 기간은 6개월이며 실거주 의무도 적용받지 않는다. 금융 혜택으로 계약금(10%)을 납부하면, 중도금은 전액 무이자 혜택을 제공한다. 빼어난 교통 인프라도 돋보인다. 왕길역 로열파크씨티 푸르지오는 편리한 교통 환경과 편의시설을 이용할 수 있는 탁월한 입지에 들어선다. 인천지하철 2호선 왕길역 역세권이면서 공항고속도로, 공항철도 등을 통해 인천 전역은 물론 강남권과 서울 강서(마곡), 김포 등 인접 지역으로의 이동이 편리하다. 특히, 지난 11월 17일 공항철도와 서울지하철 9호선 직결사업이 확정됨에 따라 로열파크씨티즌들은 환승 없이 40분대(급행 기준)면 강남으로 바로 이동할 수 있다. 2023.12.08 11:11
경제

IPO 수순 밟는 케이뱅크…흥행 여부는

인터넷전문은행 케이뱅크의 기업공개(IPO)에 속도가 붙을 전망이다. 출범 이후 첫 연간 흑자 달성 직후 상장 주관사를 선정하면서 케이뱅크 IPO에 대한 관심도 높아졌다. 탄탄한 상품력과 가상화폐 시장의 활황 회복 등이면 흥행에 무리가 없을 것으로 전망되지만, 앞서 상장한 카카오뱅크의 반 토막 난 주가가 발목을 잡을 것이란 분석이 나온다. 6일 투자은행(IB) 업계에 따르면, 케이뱅크는 지난 4일 IPO 대표 주관사로 NH투자증권과 씨티증권, JP모건을 선정했다. 또 삼성증권은 공동 주관사로 이름을 올렸다. 업계는 상장 예비 심사부터 수요예측 등 IPO 전반을 도울 파트너를 찾게 되면서 케이뱅크가 연내 상장할 가능성이 커졌다고 내다본다. 하지만 아직 케이뱅크는 내년까지 상장을 목표로 하고 있다는 입장이다. 시기적으로 올해 안으로 IPO가 불가능하지는 않지만, 서두르지 않는 선에서 최상의 몸값을 받을 시기를 보겠다는 의도로 파악된다. 현재 케이뱅크의 IPO에 대한 기대감은 한껏 높아져 있는 상황이다. 특히 최근 출범 이후 첫 연간 흑자 달성을 발표하면서 불씨가 지펴졌다. 케이뱅크는 지난해 잠정으로 224억원의 당기순이익을 냈다. 어려운 시기 속에서도 작년이 흑자전환의 원년이 된 것이다. 2020년 1054억원의 손실을 냈던 점을 고려하면 극적인 실적 반등이다. 지난해 3배 이상의 가파른 고객 증가에 따른 외형 성장이 흑자전환의 핵심 요소로 작용했다. 케이뱅크 고객 수는 1년 새 219만명에서 717만명으로 약 500만명 늘었다. 이에 따라 수신 잔액은 2020년 말 3조7500억원에서 2021년 말 11조3200억원으로 크게 증가했다. 여기에는 가상자산(가상화폐) 거래소 '업비트'와의 제휴가 큰 영향을 미쳤다. 지난해 가상화폐 시장 호황으로 업비트를 이용하기 위해 케이뱅크의 고객이 된 투자자들이 많았다는 얘기다. 금융업계 관계자는 "가상화폐 시장이 현재는 주춤하고 있고 당분간 코인 시장이 활황을 보이기 힘들 것이라고 하지만, 반등을 시작하고 회복하면 다시 투자자들이 실명계좌 은행으로 유입될 가능성은 늘 열려있다"고 말했다. 그렇다고 단순히 고객 수만 늘어난 것도 아니다. 여신 역시 2조9900억원에서 7조900억원으로 껑충 뛰었다. 특히 '100% 비대면 아파트담보대출' 등 상품이 여신을 견인했다. 이 비대면 아파트담보대출은 출시 1년여 만에 누적 취급액 1조원을 돌파하면서 업계의 주목을 받은 상품이다. 이 밖에도 지난해 9월 출시한 전세 및 청년 전세 대출은 4개월 만에 2000억원을 넘어섰고 연간 중저신용자 고객 신용대출 공급액 규모는 2020년의 약 2.3배로 급증하면서 케이뱅크의 상품력을 입증했다. 이를 바탕으로 케이뱅크는 현재 장외 시장에서 약 8조원에 달하는 가치를 인정받고 있다. 서울거래 비상장에 따르면 이날 기준 케이뱅크의 기업가치는 7조8895억원, 주가는 21000원이다. 더불어 일부에서는 상장 몸값이 10조원을 쉽게 넘어설 것이란 전망도 내놓고 있다. 앞서 카카오뱅크가 IPO 당시 기업가치를 평가하기 위해 적용한 주가순자산비율(PBR) 등을 따져 케이뱅크에 계산했을 때 예상되는 기업가치가 12조원 이상이라는 얘기다. 하지만 최근 카카오뱅크의 주가는 고점 대비 반 토막이 난 점은 부담으로 작용할 것으로 보고 있다. 경쟁 인터넷은행으로서 카카오뱅크의 주가는 케이뱅크의 IPO 흥행 여부에 기준으로 작용할 가능성이 높기 때문이다. 카카오뱅크는 지난해 8월 공모가 3만9000원으로 코스피에 안착했고, 주가가 한때 9만4400원까지 치솟았다. 하지만 지난 4일 종가 기준 4만2100원까지 떨어졌다. 투자업계 관계자는 "카카오뱅크의 기업가치가 낮아진 상황이라 당장은 케이뱅크의 몸값을 높이 쳐주기 어려운 상황으로 보인다"고 말했다. 권지예 기자 kwon.jiye@joongang.co.kr 2022.02.07 07:00
스포츠일반

전액 현금으로…VIP만 산다는 100억대 아이유 아파트 어디?

가수 겸 배우 아이유(본명 이지은)가 서울 강남구 청담동의 고급 아파트 에테르노청담을 100억원이 넘는 금액에 분양받은 것으로 알려졌다. 2일 부동산 업계에 따르면 아이유가 분양받은 에테르노청담은 지하 4층~지상 20층 규모로 총 29가구이며, 분양가는 국내 최고가 수준으로 3.3㎡(평)당 2억원 안팎이다. 지상 2~5층은 83평형 복층 4세대(A타입 273.96㎡, B타입 273.38㎡), 6~16층은 74평형 단층 22세대(A타입 243.17㎡, B타입 244.81㎡, C타입 244.85㎡), 17~18층은 101평형 복층 럭셔리펜트하우스 2세대(344.45㎡), 19~20층은 142평형 복층 수퍼펜트하우스(488.18㎡)로 구성됐다. 가구당 분양가는 100억 원대 초반에서 최대 300억원에 이른다. 업계에 따르면 아이유는 74평형 단층을 분양받은 것으로 알려졌다. 이 지역의 한 공인중개사는 "현재 분양 막바지로 2~3채 정도가 남아있다"며 "74평형 단층의 경우 층과 조망에 따라 분양가가 차이 나는데 150억~160억원 사이"라고 설명했다. 현재 이 아파트를 포함한 강남구 청담동 일대는 토지거래허가구역으로 지정돼 있다. 이 지역의 또 다른 공인중개사는 "분양 계약을 하기 전 강남구청에서 허가를 받아야 한다"고 설명했다. 토지거래허가구역에서는 실거주 목적으로만 주택을 살 수 있다. 또 금융권을 통한 주택담보대출도 사실상 불가해 분양대금을 현금으로 조달해야 한다. 이 아파트는 2023년 12월 입주 예정인데, 잔금은 입주 시 낸다. 이 아파트는 부동산 시행사 넥스플랜이 청담동의 옛 씨티 아파트 부지를 2019년 공매로 920억원에 낙찰받아 개발하는 곳이다. 청담동 SM엔터테인먼트 사옥 바로 옆이다. 현대건설이 시공을 맡고, '건축 거장' 라파엘 모네오(스페인)가 외관 설계를 맡아 화제가 됐다. 1996년 스페인 건축가 중 최초로 건축계의 노벨상이라 불리는 프리츠커상을 받은 모네오는 미국 하버드대, 프린스턴대, 스위스 로잔대 등에서 교수를 지냈다. 스페인 국립 로마미술관, 미국 로스앤젤레스 천사들의 모후 대성당 등이 그의 대표작이다. 전 세대 한강 조망이 가능한 에테르노청담은 소수의 VIP를 대상으로 하는 고급 주거지다. 최근 한강 조망권인 강남, 용산 등에 이런 아파트가 지어져 인기를 끌고 있다. 현재 국내에서 거래된 아파트 가운데 최고가는 강남구 청담동 '더펜트하우스청담(PH 129)' 전용 273.96㎡로 지난 3월 115억원에 거래됐다. 이 아파트도 현대건설이 시공을 맡았다. 국내 아파트 공시가격 1위는 'PH 129' 전용면적 407.71㎡로 163억2000만원이다. 김원 기자 kim.won@joongang.co.kr 2021.06.02 13:36
연예

월드스타 이병헌, ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’ TV 광고 3월 온에어

월드스타 배우 이병헌이 대한민국 첫번째 리조트 도시 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오(DK도시개발·DK아시아 시행)'의 TV 광고 모델로 나선다. 3월 1일부터 온에어 예정이다. 이번 TV 광고는 본편1, 본편2, 기업PR 등 총 세 편으로 제작됐다. 우선 본편1(30초) 광고 속 이병헌은 햇살이 내리 쬐는 창가에서 편안한 낮잠을 즐기는 순간 꿈속에 그가 그토록 꿈꿔왔던 곳이 펼쳐진다. 이 장면은 그의 꿈 같지만 꿈이 아닌 지금 그가 바로 누리고 있는 현실, 바로 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’에서 실현할 수 있다는 서정적이고 함축적인 의미를 담고 있다. 또한 본편2(30초)는 높이가 아닌 깊이로 리조트 도시를 디벨롭한다는 DK도시개발의 기업 마인드와 오션뷰, 리버뷰를 한눈에 즐기는 대한민국 리조트 도시의 강렬함이 라이프스타일을 누리는 현대인의 시선으로 세련되게 표현됐다는 평가다. DK도시개발 김정모 회장은 “이번 광고를 통해 진정한 주거공간의 가치를 보여주고자 노력했다”며, “특히 아파트라는 공간의 단순한 기능적인 역할을 넘어 과도한 업무와 스트레스에 지친 현대인들에게 위안과 휴식을 줄 수 있고 이곳이야 말로 모두가 꿈꿔왔던 진정한 대한민국 첫번째 리조트 도시라는 점을 집중적으로 부각했다”고 설명했다. 이병헌은 이번 광고와 함께 대한민국 도시개발 1위 기업으로서 꿈꿔왔던 도시를 만든 기획자로 캐릭터화한 DK도시개발의 기업 PR 광고도 5월부터 선보일 예정이다. 한편 '검암역 로열파크씨티 푸르지오' TV광고는 3월 1일부터 지상파·종편·케이블 등을 통해 전파를 타게 되며, 홈페이지와 유튜브, SNS 등의 다양한 채널을 통해서도 소비자들에게 선보일 예정이다. 이정호기자 2020.02.28 16:28
연예

2018 국가대표브랜드 대상 수상 DK그룹 ‘로열파크 씨티’, 도시개발부문 대상

DK그룹(회장 김정모)이 지난 12일 서울 중구 밀레니엄 힐튼 호텔에서 ‘2018 소비자평가 국가대표브랜드 대상’ 을 수상했다고 밝혔다. 이 상은 매경미디어그룹이 주관하며, 도시개발부문에서 DK그룹의 ‘로열파크 씨티’ 가 대상을 수상했다. ‘로열파크 씨티’ 는 경북 포항시 북구 장성동 택지개발지인 장성침촌지구에 총 1조2천억원을 투입해 아파트 4,500가구와 상업시설 등으로 조성되는 대규모 주거단지다. ‘로열파크 씨티’ 는 신도시 생활의 주거 편리성을 담아내면서 삶과 휴식을 누릴 수 있는 테마도시로 건설된다. '2018 소비자 평가 국가대표 브랜드 대상’ 은 기존 공동주택 단지 또는 다른 도시개발사업과는 차별화된 도시개발의 공을 인정받아 수상했다. ‘로열파크 씨티’는 풍부한 자연환경을 품은 생태단지로 연출한다. 포항시 최고의 조경면적 41%, 총 2만6000㎡의 녹지 내에 바닥분수 및 아쿠아가든 . 플라워가든 . 테라스가든 등이 들어선다. 또한 건강도시를 구현하기 위해 묘봉산으로 둘러싸인 단지 내부에 테마 산책로를 조성한다. 언제든지 숲 속에 있는 듯한 느낌으로 단지 내 올레길을 여유롭게 산책하는 건강테마를 계획했다. 또한 고급 커뮤니티 시설로 단지 내 어린이집을 포함해 어르신들의 여가공간인 시니어클럽과 독서실 . 푸른도서관 . 패밀리룸 등이 만들어지고, 입주민들의 건강을 높여주는 피트니스클럽 . 골프클럽 . GX클럽도 들어선다. 특히 단지내에 수직단차가 발생하는 구간에 경사로와 옥외 엘리베이터를 설치해 노인, 장애인, 임산부 등 교통약자의 이동에 불편함이 없도록 배려했다. DK그룹의 자회사인 DK도시개발 김정태 상무는 “DK그룹은 민간주도 신도시개발이라 할 수 있는 도시개발사업 분야에서 국내 최대 규모 . 최다 사업지를 보유한 종합 부동산그룹이며, ‘전 직원의 정신적 . 물질적 행복실현’ 과 ‘사회에 대한 공헌과 나눔 실천’ 이라는 경영이념을 바탕으로 ‘대한민국 국민 모두에게 존경받는 기업’이 되기 위해 전체 직원이 주요 가치관을 공유하고, ‘로열파크 씨티’ 라는 도시개발 자체브랜드를 가지고 ‘도시속의 도시창조’ 를 통해 고품격 주거문화 정착에 앞장서고 있다” 고 밝혔다. ‘2018 소비자평가 국가대표브랜드 대상’ 은 소비자 조사 결과 및 각 분야 전문가로 구성된 심사위원회를 통해 브랜드 평가지수를 산정, 각 부문의 국가대표브랜드를 최종 선정한다. 이승한 기자 2018.07.13 08:00
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'강동 헤르셔타워', 강동역과 직통 연결

서울 지하철 5호선 강동역과 직통으로 연결되는 업무시설 '강동역 헤르셔타워'가 분양 및 임대를 진행한다고 밝혔다. 지하4층에서 지상41층 주상복합아파트 2개동과 지하 4층에서 지상 21층의 상업시설(상가 및 오피스) 1개동으로 구성된 강동 헤르셔타워는 특급 업무시설이다. 1층에는 130여평의 스타벅스가 위치해 있으며, 2층과 3층은 하나은행 강동역 점이 입점해 영업 중에 있다. 4∼7층은 메디컬 센터로 내과, 치과, 검진센터, 약국이 들어서 원스톱 복합서비스 제공이 가능하다. 강동 헤르샤타워는 서울외곽순환도로, 올림픽대로, 강변북로, 천호대교 진입이 쉽기 때문에 서울 주요 도심 이동이 용이하다. 또한 삼성엔지니어링, 삼성물산을 비롯한 첨단기업들의 중심지로 거듭나는 강일 첨단업무단지의 배후 업무시설이다. 여기에 상일동 엔지니어링 복합단지, 강동 선 비즈씨티, 천호 뉴타운개발의 호재까지 발생하고 있다. 또한 지하철 5, 8, 9호선 연장 개통의 이익을 누릴 수 있고, 바로 옆에 삼성 이스트센트럴타워(연면적 10만㎡)가 위치하고 있다. 뿐만 아니라 현대백화점, 이마트, 홈플러스 등의 대형쇼핑시설과 강동성심병원, 강동구청, 강동소방서, 경찰서 등 생활기반시설이 인접해 있다. 강동헤르셔타워 분양 관계자는 "삼성물산의 이전과 삼성이스트센트럴타워로 인해 협력업체 및 관련업체의 중소형 사무실 문의가 많다"며, "여기에 지하철 출구와 직접 연결되며 건물 앞 버스환승센터가 위치해 있다. 아울러 현재 헤르셔 타워는 임대와 분양을 동시에 진행하고 있으며 관리비도 저렴한 편"이라고 밝혔다. 이승한기자 2018.05.25 10:57
연예

신세계 간편결제 '쓱머니' 충전액 200억 넘어

신세계그룹은 SSG머니가 지난 9월부터 올해 2월까지 6개월 간 충전금액 200억원을 돌파했다고 15일 밝혔다.충전횟수는 총 35만 건을 기록해 단순하게 따지면 하루에 1923건, 1억원어치를 무통장입금, 카드결제 등을 통해 충전한 것으로 나타났다.또 신세계포인트를 비롯해 씨티포인트, 하나머니, KB포인트리, OK캐쉬백 등 각종 포인트와 신세계상품권을 SSG머니로 전환해 사용할 수 있는데, 지금까지 총 25억원 이상이 SSG머니로 전환됐다.SSG머니는 SSG페이에서 제공하는 결제 서비스다. 무통장 입금이나 신용카드 또는 상품권, 포인트 등으로 충전해 신세계백화점, 이마트, 스타벅스 등 온·오프라인 가맹점에서 현금처럼 사용할 수 있는 선불 결제 수단이다. 선불형 SSG머니와 후불형 신용카드 간편결제를 동시에 온·오프라인에서 결제할 수 있는 것이 특징이다.SSG머니를 통해 지인에게 쉽게 선물이나 용돈도 줄 수 있고, 현금으로 결제 후 잔돈을 SSG머니로 충전할 수도 있다. SSG페이는 앞으로도 은행 계좌 연동 서비스, 교통카드 기능, 아파트 관리비 납부 서비스 등 실생활에서 더욱 편리하게 결제할 수 있도록 범용성을 더욱 확대해 나갈 계획이다.문준석 신세계 팀장은 "SSG페이는 타 서비스에 없는 차별화된 다양한 서비스를 선보이고 있다"며 "앞으로도 고객들의 일상 속에서 편리하게 사용할 수 있도록 지속적으로 서비스를 확대해 나가겠다"고 말했다.안민구 기자 an.mingu@joins.com 2016.03.15 15:23
연예

‘에코마일리지 카드’ 친환경 알뜰족 필수품으로 주목

친환경 녹색소비를 하며 쌓은 마일리지를 현금처럼 쓸 수 있는 에코마일리지 카드. 서울시 제공 환경도 살리고 마일리지를 현금처럼 쓸 수 있는 '에코마일리지 카드'가 친환경 알뜰족의 필수품으로 주목받고 있다. 에너지를 절약하거나 대중교통을 이용하면 마일리지가 쌓이고, 이를 아파트 관리비나 이동통신 요금 납부 등 현금처럼 사용할 수 있어 환경을 생각하는 녹색소비자에게 그만이다. 서울시는 지난달 '에코마일리지 카드제'를 도입했다. 전기·수도·가스 등 에너지를 절약하면 지급하던 에코마일리지를 친환경제품을 구매하거나 대중교통을 이용해도 적립해주는 등 마일리지 적립 범위를 확대한 것. '에코마일리지' 제도는 서울시가 2009년 9월 시작한 것으로 에너지 절약으로 온실가스를 감축한 개인과 단체에게 친환경 인센티브를 주는 녹색생활 실천 프로그램. 에코마일리지 카드의 가장 큰 장점은 적립된 마일리지를 현금처럼 쓸 수 있다는 점이다. 1마일리지는 1원으로 아파트 관리비·이동통신 요금·지방세 등을 납부할 때 이용할 수 있다. 마일리지는 전기·수도·가스 등 에너지 사용량을 줄이면 서울시가 확인해 연간 최대 10만 마일리지까지 적립해주며, 버스나 지하철 등 대중교통을 이용할 시에는 1회당 100마일리지, 월 최대 1만 마일리지까지 지급한다. 친환경제품를 구매할 때에도 가맹점별로 판매액의 1~5%를 마일리지로 준다.김호성 서울시 맑은환경본부 기후대기과 주무관은 "에코마일리지 카드를 잘 활용하면 연간 최대 26만8000원까지 절약할 수 있다"고 말했다. 26만8000원은 에너지 절감시 10만 마일리지와 대중교통 이용시 12만 마일리지, 친환경제품 구매시 4만8000마일리지(월 평균 카드 이용액 40만원 기준)를 합산한 수치다. 에코마일리지 카드는 일상생활에서도 다양한 혜택이 있다. 유치원과 어린이집 등 교육부터 학원·병의원·할인점·백화점에서 이용시 5%를 적립해주고 세종문화회관·한강유람선·N서울타워 등 각종 문화시설 이용 시에 할인 혜택도 제공된다.이 카드는 신용·체크·멤버십 카드 등 원하는 방식으로 발급받을 수 있다. 신규 가입자는 에코마일리지 홈페이지(ecomileage.seoul.go.kr)에서 회원에 가입한 후 가까운 참여은행에서 신청하면 되고, 기존 에코마일리지 가입자는 은행에서 카드만 발급받으면 된다. 참여은행은 우리은행·SC제일은행·IBK기업은행·NH농협 4개 금융사이며 하반기에 하나SK카드와 씨티은행도 동참할 예정이다.김 주무관은 "지난달부터 현재까지 2000명 가량 에코마일리지 카드를 발급받았다"며 "주부와 카드 사용이 많은 젊은층에서 호응이 크다"고 말했다. 권오용 기자 [bandy@joongang.co.kr] 2011.02.23 10:19
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