유호정♥이재룡 부부, 청담동 건물로 300억대 시세 차익 [왓IS]

배우 유호정. 

배우 유호정, 이재룡 부부가 보유한 서울 청담동 소재 빌딩의 가치가 300억 원이 넘는 시세 차익을 기록한 것으로 추정된다.

28일 부동산 업계에 따르면, 유호정·이재룡 부부는 지난 2006년 서울 강남구 청담공원 인근 주차장 부지를 공동 명의로 61억 8391만 원에 매입했다. 이후 2008년 준공 허가를 받은 뒤 2010년 지하 1층부터 지상 5층 규모의 빌딩을 신축했다.

부부는 부지 매입 당시 약 40억 원 수준의 대출을 받은 것으로 추정된다. 등기부등본상 채권 최고액이 48억 원인 점을 고려하면, 통상 채권 최고액이 실제 대출금의 약 120% 수준이라는 점에서 이를 근거로 한 추산이다. 여기에 취득세, 법무 비용, 중개 수수료 등 거래 부대 비용을 포함한 부지 매입 원가는 약 65억 5000만 원으로 계산된다.

건물 신축 비용까지 더할 경우 총 투입 원가는 약 88억 5000만 원으로 예상된다. 현재 해당 빌딩의 자산 가치는 약 398억 원으로 추정돼, 약 310억 원의 시세 차익을 거둔 것으로 분석된다.

한편 유호정과 이재룡은 지난 1995년 결혼해 슬하에 1남 1녀를 두고 있다. 유호정은 오는 1월 31일 오후 8시 첫 방송되는 KBS2 새 주말드라마 ‘사랑을 처방해드립니다’에 출연할 예정이다.