‘8.2대책’ 규제대상에서 제외된 전북혁신 대방디엠시티 관심

대방건설이 전북혁신도시 4-1블럭에 입지하는 전북혁신 대방디엠시티 오피스텔을 분양 중이라고 밝혔다.
 
특히 전북혁신 대방디엠시티가 입지하는 전주지역은 최근 발표된8.2 부동산 대책의 규제지역에서 제외된 수혜직역으로서, 반사이익을 누릴 것으로 예상된다.
 
전북혁신도시 4-1블럭에 공급되는 대방디엠시티는 지하5층~ 최고 지상45층 6개동, 아파트 494세대와 오피스텔 1,144세대, 영화관을 비롯한 상업시설 232실로 구성되어 있는 초대형 주거상업복합대단지이다. 특히, 대방디엠시티 오피스텔은 주거형 오피스텔826세대, 아파트형 오피스텔(아파텔) 전용면적 84㎡타입 318세대로 구성되어 있다. 
 
현재 전북혁신 대방디엠시티 혜택 두 가지를 제공하고 있다.
 
대방디엠시티는 전북혁신 최초로 임대수익보장제라는 특별 혜택을 제공하고 있다. 임대수익보장제란, 계약자들에게 월임대료를 보장한다. 대방건설이 보장한다는 신뢰도를 바탕으로, 2년 동안 보장혜택을 제공하는 것이다.
 
또한 중도금 전액 무이자 대출 혜택을 제공하고 있다. 최근 금리인상으로 인하여 중도금 이자 상승에 대한 부담이 이슈이지만, 전북혁신 대방디엠시티 오피스텔은 중도금 전액 무이자 대출 혜택을 제공하고 있기에, 중도금 이자 상승에 대한 부담이 없다.
 
단지가 입지하는 전북혁신도시도 주목할 만하다.
 
전북혁신도시 대방디엠시티는 지난해 분양한 아파트 494세대가전세대 청약 1순위 마감 및 100% 분양완료 되면서 그 입지적인가치가 증명되었다. 중심상업지구와의 접근성, 전북 최초로 단지내에 영화관이 입점하여, 주거, 업무, 쇼핑, 문화를 단지 내에서 즐길 수 있는 초대형 주거상업복합대단지의 생활 프리미엄 혜택, 그리고 전주지역 최고층의 랜드마크로서의 가치가 반영된 결과였다.
 
여기에 올해 전북혁신도시 내에 국민연금공단 기금운영본부가 완전 이전하면서, 전북혁신도시는 새로운 금융시대의 중심이 되어가고 있다. 기금운영본부는 전북혁신도시 내 2만1029㎡에 달하는부지에 제2사옥 건립을 추진하면서 기금 200조 전주시대를 준비하고 있으며, 한국은행 전북본부는 조직개편을 통해서 2012년 이후 중단되었던 화폐수급 업무를 5년만에 재개하기 위해 움직이고있다.
 
또한, 기금운영본부 이전과 함께 다양한 개발사업 추진 논의 또한이루어지고 있다. 국제금융센터, 카이스트금융대학원, 농업정책보험금융원, 농생명증권거래원 등과 같은 연기금 특화 중심지 및농업금융 기반 조성을 위한 기관들의 유치 및 건립을 위한 논의가이루어지고 있으며, 전북혁신도시 내에 이전해 있는 지방행정연수원을 중심으로 지방의정연수원 설립을 통한 연수원클러스터 조성 사업 추진을 위한 논의가 진행되고 있다. 최근 연기금전문대학원 설립을 위한 실무적인 업무가 이루어지고 있다.
 
전북혁신 대방디엠시티는 임대수익보장제와 중도금 무이자 대출혜택 외에도 다양한 혜택들을 제공하고 있다. 시스템에어컨, 비데, 전동형빨래건조대, 전자레인지, 스마트오븐 등 타입별로 다양한무상 옵션 품목들을 제공하고 있다. 또한 일반임대사업자 등록을원하는 계약자들에게는 일반임대사업자 등록 및 부가가치세 환급신고 대행 수수료도 지원하고 있다. 
 
전북혁신 대방디엠시티 오피스텔 분양에 대한 자세한 내용은 견본주택을 방문하여 상담이 가능하며, 견본주택은 전주시 완산구 효자동2가 1232-1번지에 위치하고 있다.
 
[김정한기자]